Einmalige Gelegenheit in Capdepera! Ihr Immobilienprojekt in Zone 12.31'

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr nächstes Wohn- oder Tourismusprojekt? Die Zone 12.31 in Capdepera bietet alles: eine strategische Lage, eine ruhige Umgebung und die Unterstützung von Vorschriften, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

🌟 Warum dieser Standort?
Dieses Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet und zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Erreichbarkeit aus. Es liegt nur wenige Schritte vom städtischen Schwimmbad und der Schule entfernt, der perfekte Standort, um hohe Lebensqualität, Wohlbefinden und eine hohe Nachfrage nach Miet- oder Kaufobjekten zu gewährleisten.

📐 Zusammenfassung der städtebaulichen Parameter
Mindestgrundstücksgröße: 500 m² (Mindestfrontbreite 15 m).

Gebäudefläche und -höhe: Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (bis zu 9 Meter).

Belegung und Volumen: Maximale Belegung von 30 % bei einem Gebäudekoeffizienten von 6,0 m³/m².

Gestaltung und Privatsphäre: 3 Meter Abstand zu anderen Gebäuden gewährleisten offene und komfortable Räume.

🔑 Zulässige Nutzungen
Einfamilienhäuser: Ideal für Konstruktionen Typ  V1-, V2-, V3- und H.

Hotel- und Aparthotelnutzung: Eine äußerst profitable und vielversprechende Alternative in der Region.

💡 Verwirklichen Sie Ihre Investition
Ob Sie Ihr Traumhaus bauen oder ein exklusives Unterkunftsprojekt entwickeln möchten – dieses Gebiet in Capdepera bietet unvergleichliches Potenzial.

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